Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1129 m²
Bebygget areal: 1129 m²
Erhvervsareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.448 kr/m².1.955.211 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.282.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	654 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	354 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	602 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	325 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	316 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	496 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	496 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	660 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C 8800 Viborg	84 m²	360 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	775 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu