Sct. Mathias Gade 49, st., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 612 m²
Bebygget areal: 318 m²
Erhvervsareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.989 kr/m².2.984.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.018 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.076 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.622.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	237 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	198 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	198 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	479 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	479 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	529 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	138 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st. 8800 Viborg	131 m²	163 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	38.550 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1. 8800 Viborg	131 m²	244 m	08-02-2024	2.045.000 kr.	15.611 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1 8800 Viborg	128 m²	390 m	26-04-2026	2.530.000 kr.	19.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu