Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mathias Gade 49, 1. tv.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
612 m²
Bebygget areal
318 m²
Erhvervsareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.566 kr/m².2.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.018 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.076 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.052.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²529 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1
8800 Viborg		79 m²138 m21-12-2023940.000 kr.11.899 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²237 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²198 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²479 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²198 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²479 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²237 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²492 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²435 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden