Sct.Knudsgade 2B

Villa · 143 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².2.996.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Knudsgade gns: 21.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²+16,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.901.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2012aug.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct.Knudsgade 15 4200 Slagelse	171 m²	96 m	07-04-2026	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Hans Tausensgade 37 4200 Slagelse	141 m²	224 m	07-11-2024	3.625.000 kr.	25.709 kr./m²
Mariendals Alle 19 4200 Slagelse	146 m²	347 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Holbergsgade 16 4200 Slagelse	138 m²	259 m	19-12-2024	2.640.000 kr.	19.130 kr./m²
Falstervej 5 4200 Slagelse	143 m²	540 m	05-02-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Hans Tausensgade 16 4200 Slagelse	148 m²	338 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Hans Tausensgade 19A 4200 Slagelse	150 m²	348 m	01-09-2024	3.346.000 kr.	22.307 kr./m²
Willemoesvej 23 4200 Slagelse	144 m²	693 m	01-05-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Bjergbygade 53 4200 Slagelse	146 m²	606 m	01-11-2023	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Slotsvænget 6A 4200 Slagelse	148 m²	504 m	27-12-2023	2.560.000 kr.	17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu