Nansensgade 14, 2. 18., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1972

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 852 m²
Bebygget areal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.524 kr/m².1.264.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNansensgade gns: 19.122 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+22,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.158.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1972Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansensgade 14, 2. 13. 4200 Slagelse	57 m²	0 m	25-03-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	0 m	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	76 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	299 m	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv. 4200 Slagelse	55 m²	759 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	932 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5 4200 Slagelse	51 m²	475 m	19-02-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	491 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	276 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	852 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu