Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestre Ringgade 124

Villa · 76 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².1.666.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.685 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.580.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,81 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2000 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Ringgade 63 4200 Slagelse	87 m²	278 m	21-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 55 4200 Slagelse	100 m²	352 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61 4200 Slagelse	101 m²	294 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Marievangsvej 40 4200 Slagelse	76 m²	424 m	18-11-2025	2.145.000 kr.	28.224 kr./m²
Hostrupsgade 4 4200 Slagelse	80 m²	592 m	06-06-2025	1.280.000 kr.	16.000 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	133 m	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Trekanten 11 4200 Slagelse	75 m²	1,3 km	08-09-2024	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Vestervang 4 4200 Slagelse	91 m²	85 m	22-08-2025	2.215.000 kr.	24.341 kr./m²
Nørrevoldgade 11 4200 Slagelse	80 m²	1,3 km	29-09-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 30 4200 Slagelse	90 m²	260 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu