Menu
For mæglere Log ind
Slotsgade 4B, st.
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsgade 4B, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 563 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
641 m²
Bebygget areal
369 m²
Erhvervsareal
104 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.004 kr/m².1.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.247.018 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.601.469 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 11C, 2. tv.
4200 Slagelse		55 m²79 m27-08-20261.075.000 kr.19.545 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv.
4200 Slagelse		78 m²420 m11-07-20261.450.000 kr.18.590 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²289 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²18 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²10 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J
4200 Slagelse		63 m²802 m16-02-20261.250.000 kr.19.841 kr./m²
Gørtlergade 12
4200 Slagelse		59 m²577 m20-02-20261.495.000 kr.25.339 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th
4200 Slagelse		69 m²712 m02-02-20261.165.000 kr.16.884 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 13.
4200 Slagelse		57 m²680 m25-03-20261.070.000 kr.18.772 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6
4200 Slagelse		57 m²680 m25-09-20261.070.000 kr.18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden