Menu
For mæglere Log ind
Løvegade 51A, 1. tv.
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Løvegade 51A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².1.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvegade gns: 17.430 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.509 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.625.000 kr / Estimat: 1.996.183 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse		91 m²0 m18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²112 m17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²112 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²200 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²200 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²112 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X
4200 Slagelse		94 m²456 m01-09-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Platanvej 1, 2.
4200 Slagelse		90 m²636 m01-04-20251.675.000 kr.18.611 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²381 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²235 m02-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden