Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Scharffenbergsgade 5

Villa · 211 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
755 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.094 kr/m².3.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetScharffenbergsgade gns: 16.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.816.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2019feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²110 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Scharffenbergsgade 7
6400 Sønderborg		122 m²19 m12-03-20261.300.000 kr.10.656 kr./m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²628 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²217 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²976 m12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²713 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²269 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²877 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Joachimparken 12
6400 Sønderborg		204 m²1,1 km25-05-20254.555.000 kr.22.328 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²1,4 km17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden