Scharffenbergsgade 14

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.152 kr/m².2.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetScharffenbergsgade gns: 16.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.980.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,60 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.099.420 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
jul.Ejerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.099.420 kr.
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scharffenbergsgade 7 6400 Sønderborg	122 m²	92 m	12-03-2026	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Scharffenbergsgade 8 6400 Sønderborg	104 m²	46 m	19-05-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Scharffenbergsgade 30 6400 Sønderborg	98 m²	196 m	24-07-2026	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Langbrogade 41 6400 Sønderborg	131 m²	97 m	10-11-2024	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	271 m	17-04-2026	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	317 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Ankersgade 33 6400 Sønderborg	136 m²	312 m	29-02-2024	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Nørreled 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	663 m	18-06-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Aabenraavej 19 6400 Sønderborg	139 m²	304 m	26-08-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Langbrogade 42 6400 Sønderborg	144 m²	74 m	30-06-2026	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu