Saxogade 10

Villa · 178 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 556 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.198 kr/m².5.233.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.211.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.211.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxogade 19C 4180 Sorø	137 m²	87 m	07-11-2023	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Wilstersvej 7 4180 Sorø	180 m²	392 m	05-11-2024	6.705.000 kr.	37.250 kr./m²
Hauchsvej 9 4180 Sorø	178 m²	500 m	09-07-2026	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23 4180 Sorø	179 m²	653 m	03-07-2026	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Johnstrupsvej 8 4180 Sorø	174 m²	594 m	24-10-2024	8.250.000 kr.	47.414 kr./m²
Absalonsgade 19 4180 Sorø	192 m²	199 m	28-09-2025	5.695.000 kr.	29.661 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 1A 4180 Sorø	179 m²	793 m	08-05-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Wilstersvej 4 4180 Sorø	164 m²	442 m	18-06-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Rolighed 24A 4180 Sorø	156 m²	93 m	07-01-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Ll. Ladegaardsvej 11B 4180 Sorø	175 m²	965 m	11-05-2026	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu