Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Saralystvej 33

Rækkehus · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.727 kr/m².6.327.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.392.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,58 pct. siden apr. 2000
846k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20001.725.000 kr.I dag · vores estimat6.392.587 kr.Markedet · 19921.063.528 kr.Markedet · 19931.011.136 kr.Markedet · 19941.081.436 kr.Markedet · 19951.167.424 kr.Markedet · 19961.308.468 kr.Markedet · 19971.434.416 kr.Markedet · 19981.745.660 kr.Markedet · 19991.926.960 kr.Markedet · 20001.805.600 kr.Markedet · 20011.942.500 kr.Markedet · 20021.585.672 kr.Markedet · 20032.357.344 kr.Markedet · 20042.707.364 kr.Markedet · 20053.015.204 kr.Markedet · 20064.518.440 kr.Markedet · 20073.700.000 kr.Markedet · 20083.442.480 kr.Markedet · 20092.829.464 kr.Markedet · 20102.791.132 kr.Markedet · 20113.381.504 kr.Markedet · 20122.959.260 kr.Markedet · 20132.749.988 kr.Markedet · 20142.998.332 kr.Markedet · 20153.010.172 kr.Markedet · 20164.307.836 kr.Markedet · 20173.640.800 kr.Markedet · 20184.436.004 kr.Markedet · 20194.616.416 kr.Markedet · 20203.984.604 kr.Markedet · 20214.535.164 kr.Markedet · 20225.520.252 kr.Markedet · 20234.695.004 kr.Markedet · 20245.438.556 kr.Markedet · 20255.195.688 kr.Markedet · 20265.349.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2000 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 28
8270 Højbjerg		151 m²809 m11-09-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²255 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²745 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²495 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²501 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²1,3 km31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²
Tulshøjvej 54
8270 Højbjerg		146 m²1,8 km13-03-20254.520.000 kr.30.959 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²1,8 km18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Bjødstrupvej 21
8270 Højbjerg		146 m²1,9 km16-06-20253.405.000 kr.23.322 kr./m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²2,0 km28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden