Sankt Jørgens Gade 43

Villa · 230 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 89 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.635 kr/m².4.859.400 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 89 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.421.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte
2021apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	280 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Mølby 15 6400 Sønderborg	219 m²	348 m	27-10-2025	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	525 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6400 Sønderborg	218 m²	455 m	15-02-2024	3.924.000 kr.	18.000 kr./m²
Goethesgade 18 6400 Sønderborg	221 m²	624 m	28-02-2024	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	743 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	766 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²
Kongevej 11 6400 Sønderborg	212 m²	429 m	17-04-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Havbogade 74 6400 Sønderborg	209 m²	399 m	16-03-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	713 m	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu