Sankt Jørgens Gade 39, 2. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 970 m²
Bebygget areal: 569 m²
Erhvervsareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.121 kr/m².3.482.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 29.347 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.220 kr/m²+21,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.457.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,82 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	0 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	0 m	06-05-2026	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Vingården 1, 1. th 6400 Sønderborg	96 m²	177 m	14-12-2025	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Perlegade 15, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	103 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2. 6400 Sønderborg	100 m²	103 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1. 6400 Sønderborg	96 m²	508 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	31.771 kr./m²
Sundgade 1, 4. th 6400 Sønderborg	93 m²	494 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	431 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Langbrogade 4B, st. 6400 Sønderborg	95 m²	705 m	01-10-2024	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1. 6400 Sønderborg	104 m²	137 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	66.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu