Sankt Jørgens Gade 39, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 970 m²
Bebygget areal: 569 m²
Erhvervsareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.718 kr/m².1.143.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 29.347 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.332 kr/m²+20,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.173.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,44 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Havnegade 12, 2. 6400 Sønderborg	55 m²	376 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Kongevej 48A 6400 Sønderborg	59 m²	293 m	04-03-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Rosengade 14B, 2. th 6400 Sønderborg	52 m²	535 m	21-05-2026	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Ringgade 95, 2. 6400 Sønderborg	54 m²	866 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Dalsvinget 2H 6400 Sønderborg	54 m²	1,2 km	20-01-2026	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Vingården 1, st. th 6400 Sønderborg	65 m²	177 m	04-05-2024	1.060.000 kr.	16.308 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv 6400 Sønderborg	64 m²	494 m	02-10-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Rosengade 14B, 2. tv 6400 Sønderborg	48 m²	535 m	07-12-2025	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Ørstedsgade 49, st. 6400 Sønderborg	64 m²	851 m	15-09-2024	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	289 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu