Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Agnes Vej 16

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1961. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.879 kr/m².8.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 47.486 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.767.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,93 pct. siden jun. 2014
827k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat7.767.409 kr.Markedet · 1992865.830 kr.Markedet · 1993849.865 kr.Markedet · 1994950.615 kr.Markedet · 19951.161.415 kr.Markedet · 19961.048.730 kr.Markedet · 19971.368.030 kr.Markedet · 19981.483.660 kr.Markedet · 19991.763.125 kr.Markedet · 20001.827.295 kr.Markedet · 20011.857.830 kr.Markedet · 20022.023.835 kr.Markedet · 20032.190.615 kr.Markedet · 20042.226.420 kr.Markedet · 20052.299.580 kr.Markedet · 20063.191.140 kr.Markedet · 20073.808.505 kr.Markedet · 20083.187.885 kr.Markedet · 20092.738.075 kr.Markedet · 20102.621.515 kr.Markedet · 20112.474.265 kr.Markedet · 20122.291.365 kr.Markedet · 20132.829.990 kr.Markedet · 20142.814.180 kr.Markedet · 20152.876.645 kr.Markedet · 20163.474.480 kr.Markedet · 20173.335.445 kr.Markedet · 20183.476.340 kr.Markedet · 20193.625.760 kr.Markedet · 20204.101.920 kr.Markedet · 20214.597.455 kr.Markedet · 20225.211.100 kr.Markedet · 20234.630.160 kr.Markedet · 20244.806.550 kr.Markedet · 20255.413.685 kr.Markedet · 20266.045.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.767.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 16
4000 Roskilde		157 m²145 m23-04-20247.750.000 kr.49.363 kr./m²
Valhalvej 29
4000 Roskilde		158 m²289 m07-05-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Knud Den Stores Vej 16
4000 Roskilde		154 m²513 m15-08-20259.500.000 kr.61.688 kr./m²
Valhalvej 18
4000 Roskilde		148 m²365 m10-02-20268.100.000 kr.54.730 kr./m²
Frederiksborgvej 50
4000 Roskilde		167 m²125 m05-06-202611.750.000 kr.70.359 kr./m²
Haraldsborgvej 2
4000 Roskilde		145 m²232 m17-03-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Kong Valdemars Vej 22
4000 Roskilde		150 m²554 m21-04-20247.800.000 kr.52.000 kr./m²
Strandparken 41, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²767 m08-12-20246.995.000 kr.45.422 kr./m²
Klosterengen 21
4000 Roskilde		158 m²677 m22-01-20269.350.000 kr.59.177 kr./m²
Dronning Emmas Vej 29
4000 Roskilde		160 m²618 m01-05-20269.500.000 kr.59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden