Sandtag 31, Lønne

Fritidshus · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.481 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 135 m².2.362.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.908.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,23 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	145 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	376 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	167 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	541 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	691 m	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	644 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	847 m	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Søndervang 27, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	851 m	29-09-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Solvang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	706 m	20-08-2024	3.170.000 kr.	22.643 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	792 m	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu