Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sandlodvej 3A

Villa · 127 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.543 kr/m².3.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandlodvej gns: 23.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.586 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.973.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden dec. 2025
401k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.973.971 kr.Markedet · 1992623.697 kr.Markedet · 1993763.397 kr.Markedet · 1994769.366 kr.Markedet · 1995830.199 kr.Markedet · 1996691.642 kr.Markedet · 1997705.612 kr.Markedet · 1998895.350 kr.Markedet · 1999559.181 kr.Markedet · 2000805.307 kr.Markedet · 2001459.740 kr.Markedet · 20021.519.301 kr.Markedet · 20031.604.772 kr.Markedet · 20041.666.875 kr.Markedet · 20051.814.322 kr.Markedet · 20062.279.015 kr.Markedet · 20072.822.702 kr.Markedet · 20082.259.711 kr.Markedet · 20091.828.038 kr.Markedet · 20101.758.823 kr.Markedet · 20111.864.995 kr.Markedet · 20121.568.577 kr.Markedet · 20131.455.420 kr.Markedet · 20141.762.379 kr.Markedet · 20151.609.217 kr.Markedet · 20161.905.000 kr.Markedet · 20172.204.593 kr.Markedet · 20182.013.077 kr.Markedet · 20191.925.828 kr.Markedet · 20202.670.810 kr.Markedet · 20212.532.634 kr.Markedet · 20222.745.232 kr.Markedet · 20233.014.091 kr.Markedet · 20242.668.778 kr.Markedet · 20252.903.855 kr.Markedet · 20263.975.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.973.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²42 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²82 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Fiskerlodden 2
3250 Gilleleje		127 m²275 m13-11-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²304 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Poppelvang 2
3250 Gilleleje		128 m²405 m21-04-20253.325.000 kr.25.977 kr./m²
Klokkervang 3
3250 Gilleleje		132 m²289 m21-11-20243.150.000 kr.23.864 kr./m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²551 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²302 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²302 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²634 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden