Menu
For mæglere Log ind
Gilleleje Hovedgade 41A
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 41A

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.893 kr/m².3.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 46.877 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.125.512 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 3.985.603 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,39 pct. siden jul. 2020
257k1,9M3,6M5,2M6,9M199219962003200620092013201620192022202531. jul. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat3.125.512 kr.Markedet · 19921.507.660 kr.Markedet · 1993500.780 kr.Markedet · 1995256.690 kr.Markedet · 1996643.790 kr.Markedet · 20011.479.520 kr.Markedet · 20021.164.660 kr.Markedet · 20033.496.920 kr.Markedet · 20041.199.100 kr.Markedet · 20051.324.680 kr.Markedet · 20061.714.930 kr.Markedet · 20071.768.410 kr.Markedet · 20086.891.570 kr.Markedet · 20091.493.870 kr.Markedet · 20101.562.470 kr.Markedet · 20121.235.290 kr.Markedet · 20133.409.490 kr.Markedet · 20141.665.650 kr.Markedet · 20151.381.660 kr.Markedet · 20161.574.160 kr.Markedet · 20171.290.870 kr.Markedet · 20181.776.530 kr.Markedet · 20191.584.240 kr.Markedet · 20201.750.000 kr.Markedet · 20211.016.960 kr.Markedet · 20222.800.700 kr.Markedet · 20231.705.130 kr.Markedet · 20243.500.000 kr.Markedet · 20252.981.020 kr.Markedet · 20262.560.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th.
3250 Gilleleje		72 m²169 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv.
3250 Gilleleje		72 m²169 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1
3250 Gilleleje		57 m²40 m16-03-20251.725.000 kr.30.263 kr./m²
Vesterbrogade 25B
3250 Gilleleje		70 m²560 m18-09-20243.500.000 kr.50.000 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv
3250 Gilleleje		73 m²407 m28-08-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv
3250 Gilleleje		64 m²470 m03-07-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Alfavej 2B, st. tv
3250 Gilleleje		81 m²421 m03-10-20232.750.000 kr.33.951 kr./m²
Alfavej 2C, 2. th
3250 Gilleleje		58 m²437 m04-01-20252.470.000 kr.42.586 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²680 m19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²223 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden