Menu
For mæglere Log ind
Østre Alle 1B
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 1B

Villa · 110 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.355 kr/m².4.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.586 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.274.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²26 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²26 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²320 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²1,0 km07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²386 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²188 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²679 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²370 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²89 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²1,1 km28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden