Sandhavegyden 1, Enemærket, 5683 Haarby — Villa · 156 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².1.848.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.887.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,37 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015dec.Solgt, familiehandel495.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	511 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	1,5 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	1,6 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	858 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	1,8 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	1,9 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	1,6 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	1,9 km	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse 5683 Haarby	190 m²	1,2 km	16-06-2024	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	3,7 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu