Menu
For mæglere Log ind
Smedegyden 1, Snave
F

Prisvurdering · 5683 Haarby

Smedegyden 1, Snave

Villa · 141 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 141 m².1.017.033 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering769.187 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.212.564 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,84 pct. siden okt. 2013
142k550k957k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2013500.000 kr.I dag · vores estimat769.187 kr.Markedet · 1992542.286 kr.Markedet · 1993507.741 kr.Markedet · 1994320.493 kr.Markedet · 1995509.574 kr.Markedet · 1996747.018 kr.Markedet · 1997680.607 kr.Markedet · 1998141.987 kr.Markedet · 1999760.977 kr.Markedet · 2000181.608 kr.Markedet · 2001735.033 kr.Markedet · 2002783.396 kr.Markedet · 2003688.503 kr.Markedet · 2004814.416 kr.Markedet · 2005864.189 kr.Markedet · 20061.119.681 kr.Markedet · 20071.201.320 kr.Markedet · 20081.209.498 kr.Markedet · 20091.254.336 kr.Markedet · 20101.359.099 kr.Markedet · 20111.467.669 kr.Markedet · 2012839.655 kr.Markedet · 2013990.807 kr.Markedet · 2014462.480 kr.Markedet · 2015939.483 kr.Markedet · 20161.234.173 kr.Markedet · 2017689.490 kr.Markedet · 2018998.985 kr.Markedet · 20191.189.758 kr.Markedet · 2020857.562 kr.Markedet · 20211.393.644 kr.Markedet · 20221.260.399 kr.Markedet · 20231.335.834 kr.Markedet · 20241.033.812 kr.Markedet · 2025964.863 kr.Markedet · 20261.057.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2013 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
769.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallehavegyden 14, Snave
5683 Haarby		138 m²654 m12-10-2025695.000 kr.5.036 kr./m²
Snavevej 7, Snave
5683 Haarby		147 m²741 m12-12-2025795.000 kr.5.408 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave
5683 Haarby		159 m²573 m02-03-20251.615.000 kr.10.157 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave
5683 Haarby		158 m²671 m05-01-2025925.000 kr.5.854 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²713 m24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup
5683 Haarby		162 m²2,7 km26-11-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse
5683 Haarby		176 m²1,9 km15-04-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose
5683 Haarby		143 m²4,2 km25-03-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Skærendsvej 23, Brunshuse
5683 Haarby		97 m²2,0 km02-10-2023625.000 kr.6.443 kr./m²
Herredsbjerg 2A, Dreslette
5683 Haarby		200 m²1,5 km04-10-20233.800.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden