Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5683 Haarby

Snavevej 42, Snave

Villa · 300 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 5.916 m², 9 værelser, opført i 1777, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
5916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 300 m².2.163.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.087.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden maj 2021
302k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.087.971 kr.Markedet · 19921.153.800 kr.Markedet · 19931.080.300 kr.Markedet · 1994681.900 kr.Markedet · 19951.084.200 kr.Markedet · 19961.589.400 kr.Markedet · 19971.448.100 kr.Markedet · 1998302.100 kr.Markedet · 19991.619.100 kr.Markedet · 2000386.400 kr.Markedet · 20011.563.900 kr.Markedet · 20021.666.800 kr.Markedet · 20031.464.900 kr.Markedet · 20041.732.800 kr.Markedet · 20051.838.700 kr.Markedet · 20062.382.300 kr.Markedet · 20072.556.000 kr.Markedet · 20082.573.400 kr.Markedet · 20092.668.800 kr.Markedet · 20102.891.700 kr.Markedet · 20113.122.700 kr.Markedet · 20121.786.500 kr.Markedet · 20132.108.100 kr.Markedet · 2014984.000 kr.Markedet · 20151.998.900 kr.Markedet · 20162.625.900 kr.Markedet · 20171.467.000 kr.Markedet · 20182.125.500 kr.Markedet · 20192.531.400 kr.Markedet · 20201.824.600 kr.Markedet · 20212.965.200 kr.Markedet · 20222.681.700 kr.Markedet · 20232.842.200 kr.Markedet · 20242.199.600 kr.Markedet · 20252.052.900 kr.Markedet · 20262.249.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snavevej 20, Snave
5683 Haarby		280 m²297 m27-02-20252.750.000 kr.9.821 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²788 m24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg
5683 Haarby		272 m²1,5 km16-06-20253.400.000 kr.12.500 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard
5683 Haarby		249 m²1,8 km04-09-2024975.000 kr.3.916 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket
5683 Haarby		228 m²1,8 km27-08-20252.815.000 kr.12.346 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave
5683 Haarby		159 m²681 m02-03-20251.615.000 kr.10.157 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave
5683 Haarby		158 m²773 m05-01-2025925.000 kr.5.854 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse
5683 Haarby		190 m²2,2 km16-06-20241.960.000 kr.10.316 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse
5683 Haarby		176 m²2,0 km15-04-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup
5683 Haarby		162 m²2,8 km26-11-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden