Menu
For mæglere Log ind
Ungersbjerge 7, Ungersbjerge
A2010

Prisvurdering · 5683 Haarby

Ungersbjerge 7, Ungersbjerge

Villa · 150 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 84.608 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
84608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.634 kr/m².1.593.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)84608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.600.188 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.200.000 kr / Estimat: 4.327.901 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1100,06 pct. siden maj 2020
151k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202419. maj 2020300.000 kr.I dag · vores estimat3.600.188 kr.Markedet · 1992576.900 kr.Markedet · 1993540.150 kr.Markedet · 1994340.950 kr.Markedet · 1995542.100 kr.Markedet · 1996794.700 kr.Markedet · 1997724.050 kr.Markedet · 1998151.050 kr.Markedet · 1999809.550 kr.Markedet · 2000193.200 kr.Markedet · 2001781.950 kr.Markedet · 2002833.400 kr.Markedet · 2003732.450 kr.Markedet · 2004866.400 kr.Markedet · 2005919.350 kr.Markedet · 20061.191.150 kr.Markedet · 20071.278.000 kr.Markedet · 20081.286.700 kr.Markedet · 20091.334.400 kr.Markedet · 20101.445.850 kr.Markedet · 20111.561.350 kr.Markedet · 2012893.250 kr.Markedet · 20131.054.050 kr.Markedet · 2014492.000 kr.Markedet · 2015999.450 kr.Markedet · 20161.312.950 kr.Markedet · 2017733.500 kr.Markedet · 20181.062.750 kr.Markedet · 20191.265.700 kr.Markedet · 2020912.300 kr.Markedet · 20211.482.600 kr.Markedet · 20221.340.850 kr.Markedet · 20231.421.100 kr.Markedet · 20241.099.800 kr.Markedet · 20251.026.450 kr.Markedet · 20261.124.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallehavegyden 5, Snave
5683 Haarby		158 m²2,5 km05-01-2025925.000 kr.5.854 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave
5683 Haarby		159 m²2,4 km02-03-20251.615.000 kr.10.157 kr./m²
Snavevej 7, Snave
5683 Haarby		147 m²2,8 km12-12-2025795.000 kr.5.408 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave
5683 Haarby		138 m²2,5 km12-10-2025695.000 kr.5.036 kr./m²
Nellemosevej 44, Nellemose
5683 Haarby		177 m²2,1 km28-11-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose
5683 Haarby		143 m²3,3 km25-03-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse
5683 Haarby		176 m²2,4 km15-04-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²2,8 km24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup
5683 Haarby		162 m²3,9 km26-11-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse
5683 Haarby		190 m²2,6 km16-06-20241.960.000 kr.10.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden