Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Sandbakken 14, Bratten

Fritidshus · 92 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.909 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 92 m².1.738.892 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.214.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,06 pct. siden aug. 2022
99k726k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.500.100 kr.I dag · vores estimat1.214.191 kr.Markedet · 1992613.364 kr.Markedet · 1993461.288 kr.Markedet · 1994410.136 kr.Markedet · 1995387.964 kr.Markedet · 1996299.000 kr.Markedet · 1997426.328 kr.Markedet · 1998538.568 kr.Markedet · 1999477.020 kr.Markedet · 2000585.856 kr.Markedet · 2001714.196 kr.Markedet · 2002620.448 kr.Markedet · 2003371.220 kr.Markedet · 2004531.760 kr.Markedet · 2005878.140 kr.Markedet · 2006981.180 kr.Markedet · 20071.553.236 kr.Markedet · 20081.185.696 kr.Markedet · 2009863.972 kr.Markedet · 2010575.000 kr.Markedet · 2011937.756 kr.Markedet · 20121.475.680 kr.Markedet · 20131.237.308 kr.Markedet · 20141.128.012 kr.Markedet · 20151.100.044 kr.Markedet · 20161.067.200 kr.Markedet · 2017793.132 kr.Markedet · 2018199.824 kr.Markedet · 20191.067.844 kr.Markedet · 20201.585.068 kr.Markedet · 20211.497.576 kr.Markedet · 20221.580.744 kr.Markedet · 20231.675.964 kr.Markedet · 20241.682.772 kr.Markedet · 20251.322.500 kr.Markedet · 20262.143.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.500.100 kr.
I dag · vores estimat
1.214.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.500.100 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 27, Bratten
9981 Jerup		96 m²170 m10-12-20241.295.000 kr.13.490 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten
9981 Jerup		102 m²139 m04-02-20251.930.000 kr.18.922 kr./m²
Sandbakken 35, Bratten
9981 Jerup		76 m²141 m03-08-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten
9981 Jerup		128 m²130 m21-11-2023725.000 kr.5.664 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²188 m04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Doppen 22, Bratten
9981 Jerup		91 m²105 m20-04-20241.600.000 kr.17.582 kr./m²
Doppen 5, Bratten
9981 Jerup		90 m²174 m22-02-20262.155.000 kr.23.944 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²328 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Revlen 4, Bratten
9981 Jerup		95 m²438 m21-03-20251.190.000 kr.12.526 kr./m²
Grusbakken 16, Bratten
9981 Jerup		88 m²419 m06-01-20261.375.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden