Revlen 4, Bratten

Fritidshus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.529 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 95 m².1.795.595 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.376.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlen 8, Bratten 9981 Jerup	101 m²	65 m	04-02-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Revlen 1A, Bratten 9981 Jerup	66 m²	45 m	18-11-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Revlen 16, Bratten 9981 Jerup	144 m²	91 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Revlen 3, Bratten 9981 Jerup	150 m²	97 m	18-12-2024	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten 9981 Jerup	93 m²	357 m	24-02-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Doppen 22, Bratten 9981 Jerup	91 m²	334 m	20-04-2024	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten 9981 Jerup	96 m²	606 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Doppen 5, Bratten 9981 Jerup	90 m²	320 m	22-02-2026	2.155.000 kr.	23.944 kr./m²
Musbakken 14, Bratten 9981 Jerup	98 m²	595 m	21-04-2024	1.065.000 kr.	10.867 kr./m²
Kandeborgvej 8, Bratten 9981 Jerup	86 m²	271 m	04-02-2024	1.565.000 kr.	18.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu