Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 9C, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2742 m²
Bebygget areal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.704 kr/m².1.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden dec. 2025
240k886k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.025.000 kr.I dag · vores estimat1.435.186 kr.Markedet · 1992393.452 kr.Markedet · 1993293.756 kr.Markedet · 1994654.162 kr.Markedet · 1995330.274 kr.Markedet · 1996317.068 kr.Markedet · 1997367.908 kr.Markedet · 1998416.764 kr.Markedet · 1999630.912 kr.Markedet · 2000686.836 kr.Markedet · 2001742.946 kr.Markedet · 2002705.808 kr.Markedet · 2003856.468 kr.Markedet · 2004956.536 kr.Markedet · 2005958.210 kr.Markedet · 20061.399.278 kr.Markedet · 20071.395.000 kr.Markedet · 20081.127.346 kr.Markedet · 2009725.524 kr.Markedet · 20101.036.826 kr.Markedet · 20111.667.924 kr.Markedet · 20121.056.728 kr.Markedet · 2013655.774 kr.Markedet · 20141.044.142 kr.Markedet · 2015994.046 kr.Markedet · 20161.072.290 kr.Markedet · 20171.260.088 kr.Markedet · 20181.300.760 kr.Markedet · 20191.304.790 kr.Markedet · 20201.617.704 kr.Markedet · 20211.516.892 kr.Markedet · 20221.636.118 kr.Markedet · 20231.668.482 kr.Markedet · 20241.668.110 kr.Markedet · 20251.602.266 kr.Markedet · 20261.833.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 9A, st. th
3000 Helsingør		62 m²36 m01-05-20251.245.000 kr.20.081 kr./m²
Sabroesvej 9C, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²0 m01-09-20251.350.000 kr.22.131 kr./m²
Sabroesvej 9B, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²20 m27-11-20251.045.000 kr.17.131 kr./m²
Sabroesvej 9A, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²36 m28-12-20251.350.000 kr.22.131 kr./m²
Sabroesvej 5D, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²94 m22-01-20261.395.000 kr.22.869 kr./m²
Sabroesvej 6B, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²133 m29-08-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²
Sabroesvej 6B, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²133 m25-03-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. tv
3000 Helsingør		63 m²157 m09-09-20241.410.000 kr.22.381 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. th
3000 Helsingør		66 m²157 m12-08-20241.225.000 kr.18.561 kr./m²
Sabroesvej 13C, st. th
3000 Helsingør		58 m²160 m09-10-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden