Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 5D, 2. mf

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2787 m²
Bebygget areal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.824 kr/m².1.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 9A, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²59 m28-12-20251.350.000 kr.22.131 kr./m²
Sabroesvej 9B, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²75 m27-11-20251.045.000 kr.17.131 kr./m²
Sabroesvej 9C, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²94 m01-09-20251.350.000 kr.22.131 kr./m²
Sabroesvej 6B, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²171 m29-08-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²
Sabroesvej 6B, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²171 m25-03-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²
Sabroesvej 9A, st. th
3000 Helsingør		62 m²59 m01-05-20251.245.000 kr.20.081 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. tv
3000 Helsingør		63 m²67 m09-09-20241.410.000 kr.22.381 kr./m²
Sabroesvej 13C, st. th
3000 Helsingør		58 m²80 m09-10-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Sabroesvej 13C, 2. th
3000 Helsingør		58 m²80 m26-10-20231.075.000 kr.18.534 kr./m²
Sabroesvej 13E, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²67 m11-11-20241.590.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden