Menu
For mæglere Log ind
Murergade 7, 7.

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Murergade 7, 7.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1659 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.628 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMurergade gns: 32.877 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.337.819 kr.

{'label': 'Udbudspris 92% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.795.000 kr / Estimat: 4.584.077 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Murergade 7, 6. mf
3000 Helsingør		115 m²0 m13-08-20254.125.000 kr.35.870 kr./m²
Murergade 7, 1. mf.
3000 Helsingør		115 m²0 m12-03-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Murergade 9E, 1. tv
3000 Helsingør		100 m²70 m25-02-20263.695.000 kr.36.950 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv
3000 Helsingør		94 m²92 m13-11-20232.750.000 kr.29.255 kr./m²
Murergade 9A, 1. tv
3000 Helsingør		93 m²83 m15-08-20242.900.000 kr.31.183 kr./m²
Murergade 9D, st. tv
3000 Helsingør		91 m²79 m02-07-20253.375.000 kr.37.088 kr./m²
Murergade 8B, st.
3000 Helsingør		76 m²47 m08-10-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Murergade 9B, 1. th
3000 Helsingør		73 m²93 m17-06-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv
3000 Helsingør		133 m²339 m14-01-20263.400.000 kr.25.564 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv
3000 Helsingør		133 m²376 m17-08-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden