Prisvurdering · 8752 Østbirk
Villa · 117 m² · bygget 1959
Villa på 117 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Horsens Kommune (8752).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)
Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ryvej 22 8752 Østbirk | 96 m² | 244 m | 25-03-2026 | 1.002.000 kr. | 10.438 kr./m² |
| Ryvej 25 8752 Østbirk | 98 m² | 480 m | 02-04-2026 | 1.330.000 kr. | 13.571 kr./m² |
| Ryvej 41 8752 Østbirk | 72 m² | 758 m | 04-02-2024 | 750.000 kr. | 10.417 kr./m² |
| Ryvej 62, Gantrup 8752 Østbirk | 72 m² | 3,4 km | 02-02-2024 | 350.000 kr. | 4.861 kr./m² |
| Ryvej 61, Gantrup 8752 Østbirk | 207 m² | 4,5 km | 01-04-2025 | 4.698.000 kr. | 22.696 kr./m² |
| Blichersvej 4 8752 Østbirk | 117 m² | 216 m | 04-06-2026 | 1.475.000 kr. | 12.607 kr./m² |
| Præstemarken 62 8752 Østbirk | 117 m² | 628 m | 21-08-2025 | 2.700.000 kr. | 23.077 kr./m² |
| Præstemarken 23 8752 Østbirk | 112 m² | 368 m | 12-03-2026 | 1.000.000 kr. | 8.929 kr./m² |
| Holbergsvej 10 8752 Østbirk | 123 m² | 546 m | 25-06-2026 | 1.525.000 kr. | 12.398 kr./m² |
| Raagaardsvænget 1, Østbirk 8752 Østbirk | 112 m² | 669 m | 23-03-2025 | 1.630.000 kr. | 14.554 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBRyvej 11C8752 Østbirk · 0,1 km væk74 m² 3 vær. 20091.295.000 kr.17.500 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgDRyvej 7A8752 Østbirk · 0,1 km væk226 m² 6 vær. 19201.495.000 kr.6.615 kr/m² · 274 dage på markedet
Til salgERyvej 248752 Østbirk · 0,3 km væk117 m² 5 vær. 19421.695.000 kr.14.487 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgDYdingvej 368752 Østbirk · 0,3 km væk99 m² 4 vær. 19441.099.000 kr.11.101 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgDStoregade 348752 Østbirk · 0,4 km væk188 m² 4 vær. 19002.395.000 kr.12.739 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCEwaldsvej 268752 Østbirk · 0,4 km væk116 m² 4 vær. 19761.695.000 kr.14.612 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgNybakken 608752 Østbirk · 0,5 km væk135 m² 5 vær. 20242.295.000 kr.17.000 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgDTorpvej 2B8752 Østbirk · 0,5 km væk311 m² 9 vær. 19213.650.000 kr.11.736 kr/m² · 432 dage på markedet
Til salgBHøjageren 178752 Østbirk · 0,5 km væk230 m² 6 vær. 20073.095.000 kr.13.457 kr/m² · 236 dage på markedet
Til salgDEwaldsvej 258752 Østbirk · 0,5 km væk134 m² 5 vær. 19741.698.000 kr.12.672 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCSøndermarken 38752 Østbirk · 0,6 km væk124 m² 4 vær. 19701.899.000 kr.15.315 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgEStoregade 588752 Østbirk · 0,7 km væk117 m² 3 vær. 19101.475.000 kr.12.607 kr/m² · 18 dage på markedet
eStatic