Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ryvangs Allé 83, 2. tv

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1571 m²
Bebygget areal
599 m²
Erhvervsareal
1734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
35.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.337.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.735 kr/m².9.107.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.808.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,72 pct. siden dec. 2015
883k10,8M20,7M30,6M40,5M19921996200020042008201220162020202415. dec. 201540.500.000 kr.I dag · vores estimat7.808.154 kr.Markedet · 19921.024.420 kr.Markedet · 19931.343.012 kr.Markedet · 19941.119.002 kr.Markedet · 19951.248.823 kr.Markedet · 1996882.809 kr.Markedet · 19971.355.326 kr.Markedet · 19981.748.850 kr.Markedet · 19991.590.864 kr.Markedet · 20002.257.523 kr.Markedet · 20012.834.447 kr.Markedet · 20022.797.898 kr.Markedet · 20032.528.038 kr.Markedet · 20043.143.476 kr.Markedet · 20054.026.678 kr.Markedet · 20064.803.377 kr.Markedet · 20074.321.297 kr.Markedet · 20085.978.578 kr.Markedet · 20093.384.123 kr.Markedet · 20104.058.773 kr.Markedet · 20114.517.273 kr.Markedet · 20123.963.143 kr.Markedet · 20134.215.449 kr.Markedet · 20144.372.125 kr.Markedet · 20154.331.515 kr.Markedet · 20165.270.654 kr.Markedet · 20175.117.122 kr.Markedet · 20185.264.890 kr.Markedet · 20196.359.919 kr.Markedet · 20206.845.012 kr.Markedet · 20216.799.555 kr.Markedet · 20227.363.248 kr.Markedet · 20237.499.226 kr.Markedet · 20247.329.712 kr.Markedet · 20258.319.941 kr.Markedet · 20269.402.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg
40.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.808.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg40.500.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²276 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²303 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²183 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²520 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²520 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²593 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²474 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup		131 m²817 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²426 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²280 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden