Menu
For mæglere Log ind
Callisensvej 42, 2.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 42, 2.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1900

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
454 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.559 kr/m².8.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 62.238 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.110.851 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.800.000 kr / Estimat: 11.123.199 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²182 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²182 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²359 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²359 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 14, 4. th
2900 Hellerup		95 m²359 m11-10-20234.715.000 kr.49.632 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²374 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²374 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²374 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²61 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²377 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden