Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Esthersvej 38A

Villa · 112 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.916 kr/m².8.386.100 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 193 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.743.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 29B
2900 Hellerup		110 m²880 m23-10-20237.400.000 kr.67.273 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²1,3 km23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Fyrrehøj 1
2900 Hellerup		114 m²1,3 km31-07-20257.311.000 kr.64.132 kr./m²
Gammel Vartov Vej 23
2900 Hellerup		118 m²1,1 km29-11-202511.100.000 kr.94.068 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²1,5 km07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Lille Strandvej 20B
2900 Hellerup		122 m²880 m19-06-202410.750.000 kr.88.115 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²1,5 km21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²1,7 km07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²1,6 km15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²1,3 km24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden