Menu
For mæglere Log ind
Callisensvej 37, 1.

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 37, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.481.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.266 kr/m².6.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 62.238 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.391.389 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 9.200.566 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,43 pct. siden mar. 2010
815k2,9M4,9M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20103.250.000 kr.I dag · vores estimat7.391.389 kr.Markedet · 1992946.220 kr.Markedet · 19931.240.492 kr.Markedet · 1994970.541 kr.Markedet · 19951.153.493 kr.Markedet · 1996815.419 kr.Markedet · 19971.251.866 kr.Markedet · 19981.615.350 kr.Markedet · 19991.469.424 kr.Markedet · 20002.085.193 kr.Markedet · 20013.008.786 kr.Markedet · 20022.584.318 kr.Markedet · 20032.335.058 kr.Markedet · 20042.903.516 kr.Markedet · 20053.591.643 kr.Markedet · 20064.436.707 kr.Markedet · 20073.991.427 kr.Markedet · 20085.522.198 kr.Markedet · 20093.125.793 kr.Markedet · 20103.748.943 kr.Markedet · 20114.184.785 kr.Markedet · 20123.660.613 kr.Markedet · 20133.893.659 kr.Markedet · 20144.038.375 kr.Markedet · 20154.000.865 kr.Markedet · 20164.868.314 kr.Markedet · 20174.726.502 kr.Markedet · 20184.862.990 kr.Markedet · 20195.874.429 kr.Markedet · 20206.328.663 kr.Markedet · 20216.280.505 kr.Markedet · 20226.826.336 kr.Markedet · 20236.926.766 kr.Markedet · 20246.770.192 kr.Markedet · 20257.684.831 kr.Markedet · 20268.684.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2010 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.391.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²151 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²151 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²341 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²341 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 14, 4. th
2900 Hellerup		95 m²341 m11-10-20234.715.000 kr.49.632 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²356 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²356 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²356 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²362 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²
Callisensvej 10, 4. th
2900 Hellerup		73 m²362 m25-01-20243.845.000 kr.52.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden