Bastholmen 16

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.976 kr/m².6.495.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.636.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.636.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	137 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	81 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	426 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	642 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	623 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	759 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	341 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	332 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Rytterhaven 4 3520 Farum	181 m²	736 m	11-02-2026	5.550.000 kr.	30.663 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	195 m²	583 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu