Rytterdam 18, 6630 Rødding — Villa · 150 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.955 kr/m².1.020.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterdam gns: 5.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-34,30 pct.
3Vores vurdering1.158.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel1.180.000 kr.
Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterdam 14 6630 Rødding	117 m²	46 m	12-05-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	556 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Galgetoften 44 6630 Rødding	150 m²	653 m	25-11-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Galgetoften 30 6630 Rødding	147 m²	723 m	02-06-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Rødding Birkevej 7 6630 Rødding	155 m²	641 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	864 m	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	925 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Præsteløkke 1 6630 Rødding	151 m²	887 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	570 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Elmevej 28 6630 Rødding	144 m²	690 m	02-02-2026	825.000 kr.	5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu