Rythiavang 30, Rude Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 73 m².2.634.424 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.319.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,43 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg: 614.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg614.500 kr.
1993dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	168 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	258 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	34 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	328 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	390 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	522 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	67 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	466 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	607 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	313 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu