Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Rygårdevej 7, Vivild

Fritidshus · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 4.348 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
4348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.324 kr/m².1.424.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.382.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,87 pct. siden dec. 2020
76k852k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2020298.000 kr.I dag · vores estimat1.382.339 kr.Markedet · 1992510.020 kr.Markedet · 1993345.240 kr.Markedet · 199475.950 kr.Markedet · 1995200.270 kr.Markedet · 1996203.000 kr.Markedet · 1997215.390 kr.Markedet · 1998257.880 kr.Markedet · 1999370.650 kr.Markedet · 2000243.040 kr.Markedet · 2001342.930 kr.Markedet · 2002345.240 kr.Markedet · 2003479.990 kr.Markedet · 2004431.620 kr.Markedet · 2005601.370 kr.Markedet · 2006854.630 kr.Markedet · 20071.031.100 kr.Markedet · 2008754.320 kr.Markedet · 20091.213.310 kr.Markedet · 20101.228.080 kr.Markedet · 2011715.330 kr.Markedet · 2012670.390 kr.Markedet · 2013657.510 kr.Markedet · 2014756.420 kr.Markedet · 2015828.940 kr.Markedet · 2016795.480 kr.Markedet · 2017638.260 kr.Markedet · 20181.261.050 kr.Markedet · 2019582.050 kr.Markedet · 20201.112.160 kr.Markedet · 2021749.980 kr.Markedet · 20221.787.590 kr.Markedet · 20231.337.000 kr.Markedet · 2024947.940 kr.Markedet · 20251.335.740 kr.Markedet · 20262.123.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havhusevej 17, Rygård Strand
8961 Allingåbro		70 m²2,4 km16-09-20243.900.000 kr.55.714 kr./m²
Poppelvej 17, Skovgårde
8961 Allingåbro		72 m²2,5 km02-03-20251.025.000 kr.14.236 kr./m²
Lyngbakken 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		70 m²2,9 km30-10-20251.596.000 kr.22.800 kr./m²
Poppelvej 4, Skovgårde
8961 Allingåbro		66 m²2,5 km01-07-2025760.000 kr.11.515 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde
8961 Allingåbro		67 m²2,7 km18-06-2024908.000 kr.13.552 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		64 m²2,4 km09-07-2025600.000 kr.9.375 kr./m²
Elmevej 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		80 m²2,3 km27-05-2025725.000 kr.9.062 kr./m²
Berberisvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		74 m²3,0 km23-07-20252.250.000 kr.30.405 kr./m²
Rødkløvervej 4, Skovgårde
8961 Allingåbro		75 m²3,0 km06-04-20261.450.000 kr.19.333 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde
8961 Allingåbro		60 m²2,4 km13-11-20231.035.000 kr.17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden