Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rydbergsvej 14

Villa · 218 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.520 kr/m².3.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRydbergsvej gns: 14.394 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.460.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden mar. 2023
768k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.795.000 kr.I dag · vores estimat3.460.382 kr.Markedet · 1992917.780 kr.Markedet · 1993873.744 kr.Markedet · 1994946.556 kr.Markedet · 1995900.340 kr.Markedet · 19961.195.730 kr.Markedet · 19971.352.036 kr.Markedet · 19981.471.936 kr.Markedet · 19991.536.682 kr.Markedet · 20001.692.334 kr.Markedet · 20011.520.986 kr.Markedet · 20021.369.040 kr.Markedet · 20031.584.860 kr.Markedet · 20041.673.150 kr.Markedet · 20051.886.354 kr.Markedet · 20062.233.628 kr.Markedet · 20072.592.892 kr.Markedet · 20082.799.992 kr.Markedet · 20092.604.228 kr.Markedet · 20101.688.410 kr.Markedet · 20112.171.934 kr.Markedet · 20122.362.902 kr.Markedet · 20132.260.660 kr.Markedet · 20142.058.138 kr.Markedet · 20152.521.170 kr.Markedet · 20162.104.136 kr.Markedet · 20172.488.252 kr.Markedet · 20182.382.304 kr.Markedet · 20192.438.112 kr.Markedet · 20202.633.658 kr.Markedet · 20212.891.988 kr.Markedet · 20222.737.208 kr.Markedet · 20232.852.966 kr.Markedet · 20242.777.320 kr.Markedet · 20253.038.266 kr.Markedet · 20263.086.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²87 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²29 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²92 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²154 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²287 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
Skovhulevej 6
8920 Randers NV		215 m²282 m12-12-20234.275.000 kr.19.884 kr./m²
Skovstjernevej 41
8920 Randers NV		215 m²298 m26-11-20256.500.000 kr.30.233 kr./m²
Skovstjernevej 8
8920 Randers NV		211 m²161 m06-10-20264.575.000 kr.21.682 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²286 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Skovhulevej 14
8920 Randers NV		216 m²399 m14-10-20244.400.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden