Rundkærvej 8, Østermarken, 6630 Rødding — Landejendom · 166 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 410.163 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 410163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.010.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.223 kr/m².5.518.550 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)410163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.489.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	1,4 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	2,9 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,7 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,4 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,2 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	2,6 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	4,9 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	2,8 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,8 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	4,0 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu