Rundkærvej 6, Østermarken

Landejendom · 204 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 44.655 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 44655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.612 kr/m².6.250.550 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.839.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,97 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1998 · Alm. Salg: 511.320 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg511.320 kr.
1986majEjerskifte
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,5 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	2,5 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,9 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	4,0 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	1,7 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,7 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	2,7 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,9 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	2,7 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	4,6 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu