Rundkærvej 4, Østermarken

Landejendom · 311 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 491.232 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 406 m²
Bebygget areal: 406 m²
Erhvervsareal: 74 m²
Grundareal: 491232 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.764.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.803 kr/m².8.114.000 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)491232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.284.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg: 10.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.284.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
2007Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	2,9 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	2,7 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	3,6 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	4,4 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,7 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	4,7 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	4,0 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	4,0 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	5,3 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,9 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu