Rundinsvej 37

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.670 kr/m².2.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundinsvej gns: 21.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.060.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundinsvej 34 3200 Helsinge	113 m²	108 m	12-12-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Rundinsvej 22 3200 Helsinge	108 m²	281 m	20-11-2024	2.410.000 kr.	22.315 kr./m²
Bryderupvej 19 3200 Helsinge	144 m²	322 m	08-09-2025	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Hasselvej 11 3200 Helsinge	141 m²	259 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Bymosevej 41 3200 Helsinge	147 m²	494 m	24-07-2024	3.470.000 kr.	23.605 kr./m²
Bymosevej 25 3200 Helsinge	142 m²	331 m	19-03-2024	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Jasminvej 3 3200 Helsinge	141 m²	320 m	30-11-2026	3.465.000 kr.	24.574 kr./m²
Jasminvej 3 3200 Helsinge	141 m²	320 m	23-09-2026	3.465.000 kr.	24.574 kr./m²
Bymosevej 45 3200 Helsinge	148 m²	535 m	08-09-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Bymosevej 32 3200 Helsinge	141 m²	450 m	16-11-2024	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu