Rugvænget 7, Langtved, 5540 Ullerslev — Rækkehus · 78 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.299 kr/m².827.357 kr.
2Vores vurdering865.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 4 5540 Ullerslev	86 m²	3,7 km	12-10-2023	670.000 kr.	7.791 kr./m²
Teglvænget 3 5540 Ullerslev	87 m²	3,7 km	06-08-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Teglvænget 1 5540 Ullerslev	87 m²	3,7 km	27-08-2025	975.000 kr.	11.207 kr./m²
Bondemosevej 62 5540 Ullerslev	83 m²	4,1 km	25-02-2025	626.500 kr.	7.548 kr./m²
Bondemosevej 60 5540 Ullerslev	84 m²	4,1 km	06-12-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Degneløkken 111A 5540 Ullerslev	70 m²	4,4 km	21-05-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Degneløkken 111B 5540 Ullerslev	70 m²	4,4 km	05-02-2026	925.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu