Rugvænget 40B, Langtved

Rækkehus · 93 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².943.500 kr.
2Vores vurdering1.187.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 3 5540 Ullerslev	87 m²	3,6 km	06-08-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Teglvænget 1 5540 Ullerslev	87 m²	3,6 km	27-08-2025	975.000 kr.	11.207 kr./m²
Teglvænget 4 5540 Ullerslev	86 m²	3,7 km	12-10-2023	670.000 kr.	7.791 kr./m²
Bondemosevej 60 5540 Ullerslev	84 m²	4,1 km	06-12-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Bondemosevej 62 5540 Ullerslev	83 m²	4,1 km	25-02-2025	626.500 kr.	7.548 kr./m²
Degneløkken 111A 5540 Ullerslev	70 m²	4,4 km	21-05-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Degneløkken 111B 5540 Ullerslev	70 m²	4,4 km	05-02-2026	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Skellerupvej 8, st. th. 5540 Ullerslev	160 m²	7,0 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Skellerupvej 8, st. tv. 5540 Ullerslev	160 m²	7,0 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu