Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rugvænget 9

Rækkehus · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.699 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 12.810 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden jul. 2015
451k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202428. jul. 2015725.000 kr.31. maj 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.210.615 kr.Markedet · 1992529.012 kr.Markedet · 1993526.592 kr.Markedet · 1994619.883 kr.Markedet · 1995642.147 kr.Markedet · 1996679.536 kr.Markedet · 1997840.950 kr.Markedet · 1998996.919 kr.Markedet · 1999994.862 kr.Markedet · 20001.054.999 kr.Markedet · 20011.185.679 kr.Markedet · 2002931.216 kr.Markedet · 20031.132.197 kr.Markedet · 20041.241.218 kr.Markedet · 20051.306.800 kr.Markedet · 20061.458.655 kr.Markedet · 20071.570.338 kr.Markedet · 20081.815.000 kr.Markedet · 20091.815.000 kr.Markedet · 20101.588.851 kr.Markedet · 20111.635.194 kr.Markedet · 20121.595.627 kr.Markedet · 20131.521.696 kr.Markedet · 20146.844.365 kr.Markedet · 20151.818.267 kr.Markedet · 20161.345.883 kr.Markedet · 20171.378.674 kr.Markedet · 20181.562.957 kr.Markedet · 20191.537.305 kr.Markedet · 20201.711.061 kr.Markedet · 20212.059.662 kr.Markedet · 20221.803.868 kr.Markedet · 20231.978.713 kr.Markedet · 20242.055.790 kr.Markedet · 20252.221.560 kr.Markedet · 20262.153.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²39 m03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²47 m02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²9 m04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²28 m29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²37 m23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²571 m03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Folehaven 21
5700 Svendborg		123 m²1,1 km17-04-20261.850.000 kr.15.041 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²1,0 km16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²1,3 km28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²1,6 km12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden