Menu
For mæglere Log ind
Møllevænget 13

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Møllevænget 13

Villa · 226 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.495 m², 8 værelser, opført i 1860. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.971 kr/m².3.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 18.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.095.803 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.448.581 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden maj 2023
931k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202423. maj 20231.997.500 kr.I dag · vores estimat3.095.803 kr.Markedet · 1992973.834 kr.Markedet · 19931.014.740 kr.Markedet · 19941.069.432 kr.Markedet · 19951.096.326 kr.Markedet · 19961.037.340 kr.Markedet · 19971.288.878 kr.Markedet · 19981.210.908 kr.Markedet · 19991.410.692 kr.Markedet · 20001.678.954 kr.Markedet · 20011.962.132 kr.Markedet · 20021.909.474 kr.Markedet · 20032.024.282 kr.Markedet · 20042.198.980 kr.Markedet · 20052.071.968 kr.Markedet · 20062.454.586 kr.Markedet · 20072.909.298 kr.Markedet · 20083.043.542 kr.Markedet · 20092.998.568 kr.Markedet · 20103.119.930 kr.Markedet · 20112.659.342 kr.Markedet · 20122.548.376 kr.Markedet · 20132.845.340 kr.Markedet · 20142.537.528 kr.Markedet · 20152.599.000 kr.Markedet · 20162.253.220 kr.Markedet · 20172.770.760 kr.Markedet · 20182.825.000 kr.Markedet · 20193.207.844 kr.Markedet · 20203.449.438 kr.Markedet · 20213.641.764 kr.Markedet · 20223.683.574 kr.Markedet · 20233.555.206 kr.Markedet · 20244.187.554 kr.Markedet · 20254.226.652 kr.Markedet · 20264.601.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2023 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
3.095.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 17A
5700 Svendborg		209 m²177 m30-10-20234.875.000 kr.23.325 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²233 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Avernakøvej 47
5700 Svendborg		216 m²757 m13-03-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Begtrupsvej 3A
5700 Svendborg		204 m²695 m11-08-20252.895.000 kr.14.191 kr./m²
Christiansmindevej 15
5700 Svendborg		243 m²1,1 km14-05-20255.900.000 kr.24.280 kr./m²
Avernakøvej 45
5700 Svendborg		196 m²750 m27-05-20253.195.000 kr.16.301 kr./m²
Øksenbjergvej 42
5700 Svendborg		248 m²1,0 km31-08-20244.230.000 kr.17.056 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²1,3 km23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²1,8 km06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Østre Skolevej 23
5700 Svendborg		195 m²847 m26-01-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden