Rugtoften 42, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 194 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 194 m².1.467.804 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.226.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	241 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	122 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	70 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	233 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	163 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	220 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	237 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	523 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	664 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	492 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu