Rugmarksvej 11

Villa · 154 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.233 kr/m².4.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 32.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering4.848.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.848.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.350.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarksvej 9 2605 Brøndby	179 m²	33 m	24-09-2026	5.700.000 kr.	31.844 kr./m²
Ragnesminde Allé 2 2605 Brøndby	156 m²	168 m	16-10-2023	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Hvedemarksvej 18 2605 Brøndby	159 m²	144 m	29-09-2024	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Sædemarksvej 5 2605 Brøndby	150 m²	221 m	12-09-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	469 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²
Bygmarksvej 17 2605 Brøndby	145 m²	120 m	09-03-2025	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Vesterleds Allé 37 2605 Brøndby	150 m²	397 m	02-12-2024	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Rundvangen 16 2605 Brøndby	149 m²	396 m	04-03-2024	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Hederavej 42 2605 Brøndby	159 m²	439 m	16-09-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Lillevang 3 2605 Brøndby	160 m²	439 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	26.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu