Rovej 23, Lyngså

Fritidshus · 80 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 80 m².1.303.040 kr.
2Vores vurdering1.571.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+423,67 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg: 235.700 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023300.000 kr.
majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023235.700 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	151 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	327 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	269 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	27 m	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	98 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	106 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	351 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	362 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	515 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	398 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu